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(番外編)マドリッドでのピソ(マンション・アパート)探し方

夜は肌寒いくらいのマドリッドになってきました。さて忘備用に今回の引越しの流れを記載しておきたいと思います。マドリッドに来られてマンション探しに苦労されている方がいらっしゃるようなので。。。

★まず物件探しは、1)ネットで検索 http://www.idealista.com/pagina/portada (下に言語選択あります)、2)住みたい町を練り歩いてそのゾーンに強い不動産の物件を見る、3)通りを歩いていて「お部屋貸します」とあったら直接電話をかけて交渉、があります。私たちは全て経験しましたが結局はネットで探した住みたいゾーンの物件を見学した際に不動産屋に自分達の探してるイメージを伝え、担当者が「それなら昨日出てきた物件がある。」ということで見に行ったら気に入って決めました。全部で15~20軒くらい見た気がします。

★引越しに適してる時期
7月末は大家が休暇に出かける前なので物件が多く、その後8月は少なくなりまた9月から多くなります。(スペインは9~10が始業シーズン)。今回私たちは8月初旬に契約して中旬に引越しをしたんだけど暑いのを除けば8月って駐車しやすいし、近所の人が休暇でいないので気兼ねせず電動器具使えるとかかなり利点が多いことに気づきました。(こっちでは壁に穴あけまくりますので。)ただし、何故かIKEAは8月激混みでした。

★マドリッド・サラマンカ地区でお探しの方
「スペイン語がわからないので英語で対応してもらえる不動産がいい。」というかたは Everystreet をお勧めします。
General Díaz Porlier 11 ,Madrid
ここらへんの地域の相場は800~1300ユーロ(1~3ベッドルーム、60~120平米)くらいでしょうか。1300ユーロ以上出せばかなり良いところ住めます。後は設備によって大分値段が異なってきます。日本より広いけど値段は東京並みでしょ?

★その他
当たり前のことですが入居前には各部分を細かくチェックして修理が必要なところは逐一不動産、又は大家に伝えたほうがいいです。なるべく整備は入居前に済ましてもらったほうがいいですね。私たちのピソは修理するところが多く大変だった~。主人が色々と交渉してくれたので私は楽なのですが日本人的には色々言い難いと思います。でもそこは頑張って言うだけ言ってみる、という姿勢が大事な気がします。あと給湯器(カルデラ)とか安全確認をメーカーにしてもらったり(もちろん大家負担で)、、、色々あります。イギリスだとこういった点検を怠った大家は牢獄行きだとかで入居者に優しいですがスペイン(マドリッド?)では大家は安全にも出費を抑える人がいたりするので要注意です。

その他色々書きたいことあったのですがまた出てきたら書きたいと思います。学生の頃のスペインは500万くらいでピソが買えたのになぁ。今は東京並み。設備と平均収入考えたら東京のほうが安い気がする。私たちはまだまだ賃貸が続きそうです。。。ハハハ。



by miyukimiurafood | 2010-09-02 07:47 | Madrid いろいろ

スペイン人の夫を持つマドリッド在住のスペイン料理研究家兼日本酒きき酒師。マドリッドにて家庭料理教室主宰。たまにレストラン修行に篭り中。
by miyukimiurafood
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